12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 31/03/26.

La résidence 5G est un magnifique logement de 113 mètres carrés comprenant 2 chambres et 2,5 salles de bain, avec des fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'ouest et de hauts plafonds. Un hall d'entrée accueillant mène au vaste salon/salle à manger, ancré par un élégant îlot qui sépare l'espace de la cuisine ouverte et offre des places assises au comptoir. Présentant des comptoirs en quartzite brésilien désertique avec un dosseret en marbre blanc, la cuisine haut de gamme dispose de rayonnages ouverts et de meubles en chêne blanc massif italien avec des assemblages à queue d'aronde exposés. Les appareils en acier inoxydable premium incluent un réfrigérateur et un lave-vaisselle Sub-Zero, une plaque de cuisson à gaz Wolf ventilée et un four à micro-ondes rapide, ainsi qu'un évier profond sous plan avec insinkerator.

La suite principale accueillante comprend des fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest, un grand placard, ainsi qu'une salle de bain attenante spacieuse revêtue de marbre Dolmiti blanc. Les sols en chevron chauffés par le sol, un meuble-lavabo en chêne blanc avec des lavabos Kohler doubles, une baignoire Waterworks, une douche en marbre vitrée, et un cabinet de toilette clos avec des toilettes Toto Neorest complètent ce refuge digne d'un spa.

Une chambre secondaire sereine comprend une salle de bain attenante avec douche en marbre, baignoire profonde, meuble-lavabo en chêne blanc avec un plan de travail en verre de pierre, des robinetteries Hansgrohe, et des toilettes Toto suspendues.

Pour compléter la maison, un élégant cabinet de toilette avec des appareils Waterworks, des sols en marbre avec des détails en bronze, et un meuble-lavabo en chêne blanc surmonté d'un lavabo en Calacatta Lousanna sculpté. Un miroir en chêne blanc rétro-éclairé monté sur un mur en mosaïque de marbre Calacatta ajoute une touche raffinée.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge Asko, un système de chauffage et de climatisation à pompe à chaleur écoénergétique contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires, et un attrayant parquet en chêne européen large de 19 cm.

Équipements du bâtiment
Les résidents bénéficient d'une piscine de nage en eau salée de 23 mètres, d'un centre de fitness avec Pilates et yoga, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'un salon pour adolescents, et d'une terrasse sur le toit paysagée avec un cinéma en plein air et des zones de barbecue séparées.

Situé entre Riverside et Central Parks, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La façade en calcaire spectaculaire et les fenêtres à guillotine en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

Les conditions de l'offre complète sont dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat aux résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont un mélange de photographies et de rendus d'artiste. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes aux variations et tolérances normales de construction. La superficie dépasse la surface de plancher utilisable.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating. Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, deep soaking tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.