12 mois de charges communes gratuites pour les contrats signés jusqu'au 31/12/25.

La résidence 5G est une maison spacieuse de 113 mètres carrés, avec 2 chambres et 2,5 salles de bains, dotée de fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'ouest et de hauts plafonds. Un hall d'entrée accueillant mène à l'immense salon/salle à manger, ancré par une élégante île qui sépare l'espace de la cuisine ouverte et offre des places assises au comptoir. Présentant des comptoirs en quartzite brésilien du désert avec un dosseret en marbre blanc, la cuisine haut de gamme comprend des étagères ouvertes et des armoires en chêne blanc massif italien avec des assemblages à queue d'aronde exposés. Les appareils en acier inoxydable de première qualité incluent un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz Wolf ventilée et un four à vitesse, ainsi qu'un évier sous-plan profond avec insinkerator.

Dotée de fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'ouest, la suite principale accueillante possède un grand placard, ainsi qu'une spacieuse salle de bains attenante ornée de marbre Dolmiti blanc. Des sols en chevrons chauffés par rayonnement, une coiffeuse en chêne blanc avec des vasques Kohler doubles, une baignoire Waterworks, une douche en marbre fermée par du verre et un cabinet d'eau fermé avec des toilettes Toto Neorest complètent ce refuge de type spa.

Une chambre secondaire sereine comprend une salle de bains attenante avec douche en marbre, baignoire profonde, coiffeuse en chêne blanc avec un plan de travail en verre minéral, robinetterie Hansgrohe et des toilettes suspendues Toto.

Complète la maison, une élégante salle d'eau avec des robinetteries Waterworks, des sols en marbre avec des détails en bronze et une coiffeuse en chêne blanc surmontée d'un lavabo sculpté en Calacatta Lousanna. Un miroir en chêne blanc rétroéclairé monté sur un mur en mosaïque de marbre Calacatta ajoute une touche raffinée.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge Asko, un système de climatisation avec pompe à chaleur écoénergétique contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires, et un attrayant parquet en chêne européen de 7,5" de large.

Équipements du bâtiment
Les résidents profitent d'une piscine de nage à l'eau salée de 75 pieds, d'un centre de fitness avec Pilates et yoga, d'un court de squash de taille réglementaire avec un panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de restauration, d'une salle de musique, d'une salle de jeux pour enfants, d'un salon pour adolescents et d'une terrasse sur le toit paysagée avec un cinéma en plein air et des espaces de grillades séparés.

Situé entre les parcs Riverside et Central, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences de une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La façade en calcaire superbe et les fenêtres à guillotine en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat à des résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'inscription n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont un mélange de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface de plancher utilisable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating. Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, deep soaking tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.