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Présentation de la Résidence 2D, une maison à niveaux séparés de 1 305 pieds carrés, avec deux chambres et deux salles de bain, exposée au nord et à l'est. L'expérience d'arrivée commence devant votre porte d'entrée, où un palier d'entrée séparé offre des vues encadrées de l'historique Vanderbilt Avenue. Dès l'entrée, les sols en chêne blanc, les plafonds en béton apparent et la lumière naturelle provenant de grandes fenêtres créent une ambiance de vie contemporaine et design.

Des caractéristiques exquises sont mises en avant dans la cuisine avec des plans de travail en pierre Blue Fusion, des armoires laquées mate blanches sur mesure, un éclairage sous les armoires, des fixtures en nickel brossé et un ensemble d'appareils complètement intégrés par Bosch, comprenant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à chaleur tournante et un lave-vaisselle. L'éclairage encastré met en valeur l'île de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. Les espaces de vie et de salle à manger à plan ouvert s'étendent vers l'extérieur avec un balcon privé de 105 pieds carrés, équipé d'un éclairage intégré et offrant des vues sur Vanderbilt Avenue.

Située à un niveau séparé, la suite principale est maintenue sereine grâce à une abondance de lumière naturelle, un grand placard et une salle de bain attenante. La salle de bain principale présente des murs et des sols en carrelage en porcelaine gris chaud, une paroi de douche en verre cannelé et des fixtures classiques en finition nickel brossé. Le double lavabo sur mesure est orné de plans de travail en pierre naturelle J'adore, d'éviers encastrés et de robinets muraux en nickel brossé. Des caractéristiques supplémentaires, y compris un miroir de salle de bain Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium, créent un effet élégant, mais moderne.

La chambre secondaire dispose d'une salle de bain adjacente avec des murs et des sols en carrelage en porcelaine gris chaud, une baignoire avec des fixtures en nickel brossé, ainsi qu'un miroir de salle de bain indépendant pour un rangement supplémentaire. L'offre est complétée par un placard de blanchisserie avec un lave-linge et un sèche-linge Bosch discrètement situé dans le couloir de la chambre secondaire, ainsi qu'un éclairage contrôlé par Lutron.

Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene, Brooklyn. Le bâtiment se distingue par son silhouette préfabriquée emblématique en couleur rose distinctive, ses terrasses saisissantes et une variété de commodités intérieures et extérieures. 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive de la vie à Brooklyn à travers une architecture et un design réfléchis, soignés et souvent ludiques.

144 Vanderbilt propose de manière unique plus de 11 000 pieds carrés d'aménagements privés. Dans les zones d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrées créent une séquence de compression et d'expansion, ce qui ajoute au drame et à l'intrigue du bâtiment. À l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascade. Le jardin offre plusieurs zones de sièges qui fournissent des espaces pour la solitude et les rassemblements. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Coworking & Residents' Lounge de double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la salle de jeux. Le Jardin Encastré se situe au cœur de ces commodités, apportant de la lumière naturelle et reliant les vues du Coworking & Residents' Lounge au centre de remise en forme à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un Sky Garden magnifiquement paysager offre des vues panoramiques sur les toits en grès brun de Brooklyn et à travers l'East River vers Manhattan. Cette terrasse unique dispose de sentiers et de zones de sièges spécialement conçues pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un espace de rangement pour vélos est disponible. Un espace de stockage privé et un stationnement sont également disponibles moyennant des frais supplémentaires.

LES CONDITIONS DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DÉPÔT : CD23-0287. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉGAL.

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Introducing Residence 2D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split-level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORT