602 Bergen Street est une maison de ville de deux familles de premier choix à Prospect Heights - un triplex spacieux sur un duplex qui présente une occasion rare. Vivez dans une maison de 2 ou 3 chambres tout en recevant un revenu locatif au-dessus de la moyenne. Les deux appartements sont spacieux et lumineux, avec un espace extérieur généreux et de chaleureux détails architecturaux tout au long.

Le triplex supérieur ressemble à une maison dans le ciel. Son espace de vie au dernier étage est ouvert, aéré et large, avec des briques apparentes, des planchers en bois franc et un impressionnant escalier flottant avec un garde-corps en verre. Un mur entier de fenêtres inonde l'espace de lumière orientée au sud, tandis que des portes-fenêtres coulissantes de l'autre côté s'ouvrent sur une terrasse extérieure aménagée pour le barbecue, les repas et les réceptions faciles. La cuisine ouverte comprend un îlot avec bar à petit-déjeuner en granit et une table à manger sur mesure, un éclairage suspendu, un espace de comptoir ample et un ensemble d'appareils en acier inoxydable complet, y compris un réfrigérateur à portes françaises. Des étagères encastrées s'étendent du mur du salon jusqu'au sol de la mezzanine au-dessus.

Un niveau en dessous, la chambre principale surdimensionnée est encadrée par deux grandes fenêtres avec une vue tranquille sur les cimes des arbres. La deuxième chambre est tout aussi spacieuse avec un espace de rangement généreux. Un espace lofté de 3ème chambre/bureau couronne le triplex, offrant un perchoir flexible pour dormir, travailler ou lire. Les salles de bains sont soigneusement aménagées, y compris une salle de bains de spa avec une baignoire sur pieds et un double lavabo en marbre. Le chauffage et la climatisation centralisés ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge de taille standard complètent cet ensemble supérieur.

Le duplex de jardin dispose de son propre espace de vie et de salle à manger à concept ouvert avec des planchers en bois franc, des briques apparentes et un ensemble d'appareils en acier inoxydable. La cuisine se distingue par des armoires sur mesure, un banc de rangement et de sièges intégré, et un verre teinté historique en damier qui confère à l'espace un sens du caractère et de chaleur. Une chambre arrière surdimensionnée s'ouvre par des portes patio coulissantes directement sur le jardin paysager luxuriant, où des plantations matures et un arbre entièrement développé créent un arrière-plan privé et verdoyant. Juste au-dessus, une terrasse en bois franc au-dessus du niveau du salon offre une autre zone extérieure pour les réceptions, le barbecue ou les repas sous les étoiles. Un espace de rangement au sous-sol ajoute une praticité quotidienne.

Situé dans une rue bordée d'arbres à Prospect Heights, 602 Bergen vous met à quelques pas des préférences du quartier et des commodités quotidiennes : Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery et Chelsea Piers Sport Complex ne sont qu'à quelques minutes. Sans oublier la pléthore de restaurants, de cafés et de boutiques le long des avenues Vanderbilt et Washington. Profitez de promenades le week-end à travers le terrain de jeux et le parc à chiens de Pacific Park ou rendez-vous à Grand Army Plaza avec son arche emblématique et son marché fermier prisé. Les grandes institutions culturelles (Musée de Brooklyn, Bibliothèque de Brooklyn, etc.) et la perle de Brooklyn - Prospect Park - sont toutes facilement accessibles.

Avec plusieurs espaces extérieurs, un chauffage et une climatisation centralisés, un aménagement flexible pour deux familles et un emplacement convoité à Prospect Heights, 602 Bergen Street offre une opportunité accueillante de vivre avec style tout en générant des revenus.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above. 

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.