602 Bergen Street est une maison de ville à deux familles dans le quartier recherché de Prospect Heights - un vaste triplex au-dessus d'un duplex qui présente une occasion rare. Vivez dans une maison de 2 ou 3 chambres tout en percevant des revenus locatifs supérieurs à la moyenne. Les deux appartements sont spacieux et lumineux, avec un généreux espace extérieur et des détails architecturaux chaleureux tout au long.

Le triplex supérieur vit comme une maison dans le ciel. Son espace de vie au dernier étage est ouvert, aéré et large, avec des briques apparentes, des planchers en bois franc et un escalier flottant saisissant avec une rampe en verre. Un mur complet de fenêtres inonde l'espace de lumière orientée au sud, tandis que des portes-fenêtres sur le côté opposé s'ouvrent sur une terrasse en extérieur conçue pour le barbecue, les repas et les divertissements faciles. La cuisine ouverte comprend un îlot avec un bar à petit-déjeuner en granit et une table à manger sur mesure, un éclairage suspendu, un grand espace de comptoir et un ensemble complet d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur à portes françaises. Des étagères intégrées s'étendent du mur du salon jusqu’au mezzanine au-dessus.

Un niveau en dessous, la chambre principale surdimensionnée est encadrée par deux grandes fenêtres et offre une vue tranquille sur les cimes des arbres. La deuxième chambre est également spacieuse avec un grand espace de rangement. Une 3e chambre/espace bureau en mezzanine couronne le triplex, offrant un espace flexible pour dormir, travailler ou lire. Les salles de bains sont soigneusement finies, y compris une salle de bains de style spa avec une baignoire sur pattes et un double lavabo en marbre. Le chauffage central et la climatisation, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge de grande taille complètent ce package de logement supérieur.

Le duplex de jardin dispose de son propre espace de vie et de salle à manger à concept ouvert avec des planchers en bois franc, des briques apparentes et un ensemble d'appareils en acier inoxydable. La cuisine se distingue par des meubles sur mesure, un banc de rangement et de sièges intégré, ainsi qu'un vitrail à damier historique qui donne au lieu un caractère et une chaleur. Une chambre arrière surdimensionnée s'ouvre, par des portes-fenêtres, directement sur le jardin paysager luxuriant, où des plantations matures et un arbre bien développé créent un arrière-plan privé et verdoyant. Juste au-dessus, une terrasse en bois franc au-dessus du salon offre une autre zone extérieure pour recevoir, griller ou dîner sous les étoiles. Le rangement au sous-sol ajoute une praticité quotidienne.

Situé dans une rue bordée d'arbres à Prospect Heights, 602 Bergen vous place à quelques pas des favoris du quartier et des commodités quotidiennes : Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery et Chelsea Piers Sport Complex sont tous à quelques minutes. Sans oublier la pléthore de restaurants, cafés et boutiques le long des avenues Vanderbilt et Washington. Profitez de balades le week-end à travers le terrain de jeux et le parc pour chiens de Pacific Park ou rendez-vous à Grand Army Plaza avec son arche iconique et son marché fermier apprécié. Les grandes institutions culturelles (Musée de Brooklyn, La Bibliothèque de Brooklyn, etc.) et le joyau de Brooklyn - Prospect Park - sont tous facilement accessibles.

Avec plusieurs espaces extérieurs, un chauffage et une climatisation centralisés, un aménagement flexible à deux familles et un emplacement recherché à Prospect Heights, 602 Bergen Street offre une opportunité séduisante de vivre avec style tout en générant des revenus.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above.

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.