Un sanctuaire rare de plain-pied avec des vues imprenables sur la rivière et la skyline vous attend à la Résidence 10H au 45 Sutton Place South.

Parfaitement situé au 10e étage et s'étendant sur toute la largeur du bâtiment, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, exquisément rénové, est inondé de lumière naturelle provenant des exposés Est et Ouest. Réveillez-vous avec des vues tranquilles sur la rivière et le célèbre panneau Pepsi-Cola à l'est, et profitez des vues sur la ville à l'ouest - un exceptionnel équilibre entre sérénité et sophistication. Au cœur de l'appartement se trouve une cuisine stunning, de calibre chef, conçue pour la vie quotidienne et les réceptions raffinées. Une suite complète d'appareils électroménagers Wolf M Series - y compris la cuisinière, le four et le micro-ondes - s'associe harmonieusement à un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Miele. Des comptoirs en quartzite luxueux, un évier en ferme Shaws, des armoires en érable avec fermeture douce Stockton Shaker et un dosseret en carrelage en calcaire antique argent Lumina Grand Tour créent une esthétique à la fois intemporelle et contemporaine. Des planchers en chêne blanc de sélection de quatre pouces s'étendent sans effort dans tout l'espace, unifiant l'ensemble avec chaleur et élégance.

Les salons et salles à manger spacieux sont raffinés et accueillants, mis en valeur par un parquet en noyer inspiré du Palais de Versailles, des moulures dentelées et des plinthes substantielles de 10 pouces. Des portes à panneaux de verre coulissantes offrent flexibilité - ouvertes pour des réceptions gracieuses ou fermées pour une atmosphère plus intime. Un bar sur mesure avec un réfrigérateur à vin Sub-Zero sous plan de travail et un comptoir en quartzite texturé Taj Mahal complètent l'espace, le rendant idéal pour recevoir.

Les deux chambres sont des retraites généreuses, chacune avec un parquet, des moulures classiques et des salles de bains privatives. La suite principale offre trois placards de taille normale, y compris un dressing, et la salle de bains comprend des carreaux muraux en porcelaine Étoile Crème et un sol en motif panier. La chambre d'amis dispose d'un espace de rangement abondant et abrite discrètement une laveuse/sécheuse dans l'unité.

La Résidence 10H est une maison clé en main où le design intemporel, l'artisanat réfléchi et les vues à couper le souffle se rejoignent - une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers riverains les plus convoités de Manhattan.

Le 45 Sutton Place South est une coopérative à services haut de gamme célébrée pour son service impeccable et son élégance discrète. Les résidents bénéficient d'un portier et d'un concierge disponibles 24 heures sur 24, d'un gestionnaire résident, d'un centre de fitness, d'un garage sur place, de nouvelles installations de blanchisserie, d'une salle de colis et d'un toit-terrasse magnifiquement paysagé avec des vues imprenables sur la rivière et la skyline. L'immeuble permet un financement allant jusqu'à 50 %, et les charges comprennent les services publics. Une taxe de transfert de 2 % est à la charge de l'acheteur. Les pieds-à-terre sont soumis à l'approbation du conseil. Les chiens ne sont pas autorisés et fumer est interdit.

Sutton Place offre un rare mélange de vie paisible au bord de la rivière et de commodité à Manhattan. Niché le long de l'East River, le quartier offre un accès facile à Midtown, aux Nations Unies et au couloir médical juste au nord du pont, avec des trajets rapides vers la FDR Drive et des connexions fluides vers l'est jusqu'au Connecticut. Profitez des boutiques à proximité telles que Whole Foods, Trader Joe's et Midtown Catch, ainsi que des destinations culinaires prisées telles que Mr. Chow, Morso et Bistro Vendôme. Détendez-vous dans le parc Sutton Place ou faites une promenade tranquille, un jogging ou une balade à vélo le long de l'Esplanade de l'East River, un havre de paix calme et joliment entretenu au bord de la rivière.

 

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication. At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.  

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.