Annonce d'un crédit de clôture pour incitation à l'achat allant jusqu'à 35 000 $*

Clôtures immédiates !

Bienvenue dans la Résidence 20E, un appartement spacieux de 1 210 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bains et demie, doté de plafonds de 10’8” et de vues expansives sur la rivière à travers de grandes fenêtres à casement, allant du sol au plafond, orientées à l'ouest. Une entrée formelle mène au salon/salle à manger et à la superbe cuisine, agrémentée de cabinets en chêne blanc massif de fabrication italienne présentant une menuiserie à queues d’aronde exposée, un élégant placage et un éclairage sous les cabinets. Les comptoirs en quartzite du désert brésilien sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable haut de gamme comprennent un réfrigérateur et un lave-vaisselle Sub-Zero, un four à convection Wolf, une cuisinière à gaz, une hotte ventée Broan et un évier profond avec broyeur. Un ilot en quartzite du désert brésilien et chêne blanc, avec des sièges pour quatre personnes, sépare agréablement le salon/salle à manger de la cuisine.

La suite principale dispose de fenêtres allant du sol au plafond orientées à l'ouest et d'un placard de taille généreuse. La salle de bain attenante spacieuse, revêtue de marbre blanc Dolmiti, possède des sols en marbre en chevron chauffés par rayonnement, un meuble-lavabo en chêne blanc avec deux lavabos Kohler, des sanitaires Waterworks, une douche en marbre fermée par du verre et un WC cloisonné avec un broyeur Toto Neorest.

La chambre secondaire, également avec des fenêtres allant du sol au plafond orientées à l'ouest et une salle de bain attenante en marbre avec des sols en mosaïque, un meuble-lavabo en chêne blanc avec un plan de travail en pierre et verre, des sanitaires Hansgrohe, et des toilettes suspendues Toto.

Le élégant cabinet de toilette dispose d'un sol en marbre avec des détails en bronze et comprend un meuble-lavabo en chêne blanc avec un évier en Calacatta finement sculpté, des sanitaires Waterworks, et un miroir en chêne blanc rétroéclairé monté sur un mur en mosaïque de marbre Calacatta. Cette maison spéciale dispose également d'un lave-linge/sèche-linge ventilé LG, d'un agréable plancher en chêne européen de 7,5” de large, et d'un système de chauffage et de climatisation à pompe à chaleur contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires.

Équipements de l'immeuble
Les résidents profitent d'une piscine de nage saline de 75 pieds, d'un centre de fitness avec reformers de Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de grillades séparées, d'un court de squash de taille réglementaire avec panier de basketball, d'une salle à manger privée avec cuisine de restauration, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une station de toilettage pour animaux.

Situé entre Riverside et Central Parks, 250 West 96th Street propose une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La magnifique façade en calcaire et les frappants fenêtres à casement en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

*Offre maintenant d'une incitation à l'achat à durée limitée avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ pour des contrats signés avant le 31 mars 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence ; 1 Chambre = 12 000 $ de crédit, 2 Chambres = 15 000 $ de crédit, 3 Chambres = 20 000 $ de crédit, 4 Chambres = 30 000 $ de crédit, 5 Chambres = 35 000 $ de crédit.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat pour les résidents d'une quelconque juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface de plancher utilisable. Opportunité de logement équitable. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.