Bienvenue à la Résidence 20E, un élégant appartement de 112 mètres carrés avec deux chambres, deux salles de bains et demie, doté de plafonds de 3,25 mètres et de vues expansives sur la rivière à travers des fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'ouest. Une entrée formelle mène au salon/salle à manger et à la magnifique cuisine, embellie par des armoires sur mesure en chêne blanc italien massif avec un assemblage à queues d'aronde exposé, un élégant marquage et un éclairage sous les meubles. Les plans de travail en quartzite du désert brésilien sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable haut de gamme comprennent un réfrigérateur et un lave-vaisselle Sub-Zero, un four à vitesse Wolf, une cuisinière à gaz, une hotte de cuisson ventée Broan, et un évier profond avec insinkerator. Un îlot en quartzite du désert brésilien et en chêne blanc, avec des places assises pour quatre, sépare agréablement le salon/salle à manger de la cuisine.

La suite de la chambre principale possède des fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest et un placard de taille généreuse. La spacieuse salle de bain attenante, revêtue de marbre Dolmiti blanc, est dotée de sols en marbre en chevrons chauffés, d'une vanité en chêne blanc avec des lavabos Kohler doubles, de robinets Waterworks, d'une douche en marbre fermée par des vitres, et d'un WC séparé avec une cuvette Toto Neorest.

La chambre secondaire, également avec des fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest et une salle de bain en marbre attenante avec un sol en mosaïque, une vanité en chêne blanc avec un plan de travail en verre de pierre, des robinets Hansgrohe, et des toilettes suspendues Toto.

Le élégant cabinet de toilette a un sol en marbre avec des détails en bronze et présente une vanité en chêne blanc avec un lavabo en Calacatta somptueusement sculpté, des robinets Waterworks, et un miroir en chêne blanc rétroéclairé monté sur un mur en mosaïque de marbre Calacatta. Ce domicile spécial dispose également d'une laveuse/sécheuse ventée LG, d'un plancher en chêne européen de 19 cm de large, et d'un système de chauffage et de climatisation à pompe à chaleur contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires.

Équipements de l'immeuble
Les résidents profitent d'une piscine à vagues d'eau salée de 23 mètres, d'un centre de fitness avec des reformers de Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de grillade séparées, d'un court de squash de taille réglementaire avec un panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de restauration, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de jeux et d'une station de toilettage pour animaux.

Situé entre Riverside et Central Parks, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La magnifique façade en calcaire et les frappants fenêtres à guillotine en bronze allient caractère classique de l'Upper West Side et design contemporain.

Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat aux résidents d'une juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus d'artistes. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface habitable utilisable.

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, game room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.