EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Bâtiment commercial/retail récemment rénové de plus de 6 000 pieds carrés situé à un endroit clé, à l'angle très fréquenté de la Route 208 et de l'Avenue Bona Ventura. Établi sur un terrain d'une acre avec une visibilité et un accès exceptionnels, ce bâtiment entièrement rénové est idéal pour des cafés, des brasseries, des restaurants de style pub, des clubs sociaux et des concepts de vente au détail de destination. Les caractéristiques comprennent un agencement ouvert avec de hauts plafonds en poutres de bois apparentes et de grandes portes vitrées roulantes qui s'ouvrent directement sur le patio, créant ainsi une fluidité intérieure/extérieure ; très recherchée par les utilisateurs contemporains de l'hôtellerie et du retail expérientiel. Le caractère du bâtiment, sa forte présence au coin de la rue et son exposition constante au trafic en font un choix naturel pour les opérateurs recherchant énergie, atmosphère et attrait de rue. 850 000 $ de rénovations ont été réalisées, offrant une opportunité presque clé en main, incluant un nouveau toit et un nouveau revêtement, une plomberie et un système électrique mis à jour, de nouveaux systèmes de CVC, de nouveaux sols et murs, et des bureaux rénovés à l'étage. La propriété offre un stationnement sur place ainsi qu'un stationnement public attenant pour accueillir le trafic client et les événements spéciaux. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Ne manquez pas cette chance d'établir votre entreprise de rêve à cet emplacement phare dans un corridor commercial éprouvé. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

LOCATION, LOCATION, LOCATION! 6,000+ SF Newly Renovated Retail/Commercial Building located on
a prime high-traffic corner at Route 208 & Bona Ventura Avenue. Situated on a 1.0-acre parcel with exceptional visibility and accessibility, this fully
renovated building is ideal for cafes, breweries, pub-style restaurants, social clubs, and destination retail
concepts. Features include an open layout with high exposed wood beam ceilings and full roll-up glass
bay doors that open directly to the patio, creating seamless indoor/outdoor flow; highly sought after by
today’s hospitality and experiential retail users. The building’s character, strong corner presence, and
steady traffic exposure make it a natural fit for operators seeking energy, atmosphere, and street appeal.
$850,000 in renovations have been completed, offering a nearly turnkey opportunity, including new roof
and siding, updated plumbing and electrical, new HVAC systems, new floors and walls, and renovated
upstairs office space. The property offers on-site parking plus adjacent public parking to accommodate
customer traffic and special events. Opportunities like this are rare. Don’t miss this opportunity to
establish your dream business at this flagship location in a proven commercial corridor. Call today to
schedule a private tour.