Incitation à l'achat avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $*

Clôtures immédiates !

Présentation de la résidence 16A, une magnifique maison de 2 472 pieds carrés comprenant 4 chambres et 4,5 salles de bains, ornée de plafonds de 11’3” et de fenêtres à guillotine allant du sol au plafond.

Un vaste salon, avec amplement d’espace pour une grande table à manger, et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur des balcons Juliette, est parfaitement adapté pour des réceptions formelles ou des rassemblements décontractés. Un îlot en chêne blanc avec un slab de quartzite brésilien, pouvant accueillir quatre personnes, sépare agréablement la cuisine sur mesure du salon/salle à manger.

La cuisine présente des armoires en chêne blanc massif italien avec une menuiserie à queue d'aronde apparente, de beaux détails d'incrustation, un éclairage sous les armoires et des plans de travail en quartzite brésilien avec un dosseret en marbre. Equipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf, une cuisinière à gaz à quatre brûleurs ventilée avec grill, et un évier profond avec insinkerator, la cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle.

La suite principale, ensoleillée et bien proportionnée, dispose de fenêtres à guillotine allant du sol au plafond orientées au sud, offrant des vues ouvertes sur la ville et le fleuve, de deux placards de taille considérable, d'un coin bureau lumineux avec fenêtre et d'une salle de bain attenante luxueuse avec cinq équipements, revêtue de marbre Dolomiti blanc. Des sols en marbre blanc à motifs en chevrons chauffés par le sol, un meuble sous-vasque en chêne blanc avec un plan en marbre et deux éviers Kohler, des robinetteries Waterworks, une baignoire à remous entourée de marbre, une douche en marbre fermée par du verre et des toilettes séparées avec un WC Toto Neorest, rehaussent encore cet espace luxueux.

Les deuxième et troisième chambres lumineuses et orientées au sud ont également des vues sur la ville à travers des fenêtres à guillotine allant du sol au plafond et des salles de bains attenantes attrayantes, et une quatrième chambre/bureau est adjacente au salon. Les trois salles de bains sont dotées de murs en marbre Calacatta, de sols en mosaïque de marbre, de meubles sous-vasques en chêne blanc avec des dessus en verre, de robinetteries Hansgrohe et de toilettes suspendues Toto.

Un élégant WC en marbre comprend un meuble sous-vasque flottant en chêne blanc massif avec des étagères métalliques, un lavabo sculpté remarquable avec robinet Waterworks, et un miroir rétroéclairé en chêne blanc. Parmi les autres caractéristiques uniques se trouvent une buanderie avec lave-linge/sèche-linge Asko, un magnifique revêtement de sol en chêne européen large de 7,5 pouces, et un système de chauffage et de climatisation contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires.

250 West 96th Street est un nouveau condominium de luxe, remarquable pour ses équipements extraordinaires tels qu'une piscine de nage en eau salée de 75 pieds, un centre de fitness haut de gamme avec Pilates et yoga, un terrain de squash de taille réglementaire avec un panier de basket, une salle à manger avec cuisine de restauration, une aire de jeux pour enfants, une salle de musique, un salon pour adolescents et un immense toit-terrasse paysagé avec cinéma en plein air et zones de barbecue séparées. Niché entre Riverside et Central Park, ce condominium possède une façade en calcaire et des fenêtres à guillotine en bronze frappantes, et propose des appartements d'une à cinq chambres. Le designer architectonique Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre en valeur la lumière et les vues tout en offrant des intérieurs élégamment conçus.

*Offre maintenant un incitatif à l'achat limité avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ sur les contrats signés avant le 31 mars 2026.
Le montant du crédit varie en fonction de la taille de la résidence : 1 chambre = 12 000 $ de crédit, 2 chambres = 15 000 $ de crédit, 3 chambres = 20 000 $ de crédit, 4 chambres = 30 000 $ de crédit, 5 chambres = 35 000 $ de crédit.

Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Dossier n° CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat auprès des résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes aux variations et tolérances normales de construction. La superficie dépasse la surface habitable. Commercialisé par le Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.