UNITE D'INVESTISSEMENT. LOUEE JUSQU'AU 31/12/2025. TAUX D'ACQUISITION 3,5%. Prix incroyable. Agissez rapidement. Résidence en condominium brand new de 1 chambre et 1 salle de bain orientée au nord avec grande terrasse au PATAGONIA, un développement de 12 étages entièrement achevé dans le centre d'Harlem ! Grandes fenêtres. Parquet en chêne blanc à larges lattes. Laveuse-sécheuse LG pleine grandeur avec ventilation. CVC central. 697 pi² (65 m²) d'intérieur. 242 pi² (23 m²) d'extérieur.

Salon / Salle à manger.

La cuisine ouverte dispose de plans de travail en marbre Calacatta et de dosserets en Rocchetta. Appareils GE, Whirlpool et Kitchen-Aid.

Salle de bain décorée en mosaïque et carrelage en porcelaine, avec meuble en quartz Mountain Carrara et armoires en bois texturé.

Conçu par Aufgang Architects et construit en 2023 par Press Builders, le PATAGONIA est situé à seulement 6 blocs de Central Park, juste au nord du quartier historique, à proximité de l'Université de Columbia, du parc Marcus Garvey, du parc Morningside, de East River Plaza Mall et d'un large éventail de restaurants et de commerces. Food Bazaar, magasin Lidl, Lincoln Market et Whole Foods sont tous à proximité, avec Trader Joes et Target qui devraient ouvrir cette année au Urban League Empowerment Center.

Le Patagonia est idéalement situé au sein d'un point chaud culturel de musées, galeries et options de divertissement, y compris des salles de concert en direct et des lounges nocturnes qui mettent en avant la scène nocturne vibrante de Harlem.

Pratique pour les transports avec un accès facile aux lignes de métro 2, 3, 4, 5 et 6 ainsi qu'aux bus 102, M7 et 116th Street Crosstown.

Des services de concierge à temps partiel et de portier virtuel combinent fonctionnalité optimale avec technologie de pointe et sécurité.

Les commodités comprennent : terrasse commune de coin au sud-ouest avec barbecue à gaz, salle de gym entièrement équipée et naturellement éclairée, salle de jeux, salle de vélos, salle de colis et stockage de poussettes. Animaux acceptés.

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LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLÈTES SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. NUMÉRO DE DOSSIER. CD21-0219. Les rendus artistiques et informatiques, photographies, finitions de décoration intérieure, appareils et meubles sont fournis à des fins d'illustration. Le sponsor ne fait aucune représentation ni garantie, sauf ce qui peut être énoncé dans le Plan d'Offre. Opportunité de logement équitable.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.