12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 31/03/25.

Fermeture immédiate !

Présentation de la Résidence 17D, un élégant appartement de 2 221 pieds carrés, 3 chambres, 3,5 salles de bain, avec des plafonds de 10’8”, trois expositions avec vues dégagées, y compris sur le fleuve Hudson, et une terrasse privée !

Sublimée par d'impressionnantes fenêtres à battants orientées sud et est offrant une vue expansive sur la ville, le spacieux salon est un rêve pour les amateurs de divertissement. Au fond se trouve la cuisine ouverte, haut de gamme, avec des portes-fenêtres orientées à l'est donnant sur une terrasse de 129 pieds carrés, l'endroit parfait pour un café matinal ou pour profiter de la vue sur la ville. Cette cuisine élégante dispose d'un grand garde-manger, de cabinets sur mesure en chêne blanc massif italien avec des assemblages en queue d'aronde exposés, et d'un éclairage sous les cabinets. Les plans de travail en quartzite brésilien du désert sont accentués par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable incluent un four à convection Wolf et une cuisinière à gaz avec grill, une hotte de cuisine Broan ventilée, un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle, et un évier en acier inoxydable avec bain-marie. Un comptoir en chêne blanc avec un plan de travail en quartzite brésilien du désert offre un espace de comptoir supplémentaire et des places assises pour quatre personnes.

La chambre principale d'angle offre de superbes vues sur le fleuve à travers de grandes fenêtres à battants orientées ouest et sud. La spacieuse salle de bain attenante, revêtue de marbre Dolmiti blanc, possède des sols en marbre à chevrons avec chauffage radiant, un meuble-lavabo en chêne blanc avec deux éviers Kohler, des robinetteries Waterworks, une douche en marbre avec paroi vitrée, et des WC fermés avec une cuvette Toto Neorest. De plus, deux placards, dont un grand dressing, offrent un grand espace de rangement.

Les deux autres chambres disposent de salles de bain en marbre attenantes avec de belles fenêtres à battants orientées sud. La seconde salle de bain possède une douche avec paroi vitrée tandis que la troisième salle de bain comprend une baignoire. Les deux salles de bain présentent des sols en mosaïque de marbre, des meubles-lavabos en chêne blanc, des robinetteries Hansgrohe, et des toilettes suspendues Toto.

Un élégant toilette pour les invités à proximité de l'entrée dispose d'un mur en mosaïque de marbre, d'un meuble-lavabo en chêne blanc flottant avec des étagères en métal personnalisées complétées par un saisissant lavabo en marbre, d'un miroir en chêne blanc flottant rétroéclairé sur mesure, et d'un sol en marbre avec des incrustations en bronze. Un lave-linge/sèche-linge venté LG, de magnifiques parquets en chêne européen de 7,5 pouces de large, et un système de chauffage et de climatisation contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires complètent ce charmant appartement.

Nichés entre Riverside et Central Parks, 96+Broadway, un nouveau condominium de luxe avec services complets ayant une façade en calcaire frappante et des fenêtres à battants en bronze, propose des appartements d'une à cinq chambres. Le designer architectural Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments iconiques de l'Upper West Side pour mettre en avant la lumière et les vues. Les intérieurs, présentant des matériaux élégamment travaillés, sont aussi pratiques que beaux. Les équipements comprennent une piscine à débordement de 75 pieds d'eau salée, un centre de remise en forme avec pilates et yoga, un court de squash de taille réglementaire avec panier de basketball, ainsi qu'un salon sur le toit et un cinéma en plein air.

Les conditions d'offre complètes figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation de contrat d'achat pour des résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont un mélange de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations et tolérances normales de construction. La superficie en pieds carrés dépasse la surface de plancher utilisable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17D, a gracious 2,221 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home with 10’8” ceilings, three exposures with open views, including the Hudson River, and a private terrace!

Enhanced by impressive casement windows facing south and east that offer expansive city views, the spacious living room is an entertainer’s dream. At the far end is the open top-of-the-line kitchen with east-facing french doors to a 129-square-foot terrace, the perfect spot for morning coffee or to enjoy the sweeping city views. This elegant kitchen features a spacious pantry, custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak peninsula with Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for four.

The primary corner bedroom has stunning river views through oversized casement windows facing west and south. The spacious windowed en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode. Additionally, two closets, including one large walk-in, offer great storage.

The additional two bedrooms with en-suite marble bathrooms have beautiful casement windows facing south. The second bathroom has a glass-enclosed shower while the third bath has a soaking tub. Both feature marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe plumbing fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant powder room off the entry features a marble mosaic wall, floating solid white oak vanity with a custom metal shelving complete with a striking marble vessel sink, a custom floating backlit white oak mirror, and a marble floor with a bronze inlay. An LG vented washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers complete this lovely home.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.