Bienvenue dans un brownstone emblématique de Brooklyn, au cœur de Boerum Hill. Cette majestueuse maison de ville de 21 pieds de large, inondée de lumière, est configurée en double duplex, offrant flexibilité, style et chaleur dans l'un des blocs les plus appréciés du quartier.

Le duplex inférieur est accessible par une entrée privée nichée sous le classique perron en brownstone. Une salle de boue pratique vous accueille à l'intérieur, idéale pour les poussettes, les trottinettes ou tout simplement la vie quotidienne. À ce niveau, vous trouverez deux chambres de taille généreuse et une salle de bain spacieuse et sereine, complète avec une baignoire et une douche séparée. Pensé pour un vrai mode de vie, il y a également un accès intérieur à un sous-sol partiellement fini, parfait pour un espace de jeu, du rangement ou des pursuits créatives. La buanderie pour le duplex inférieur est située dans le sous-sol.

À l'étage, le grand salon vous coupe le souffle. Avec des plafonds de 11,5 pieds de hauteur, deux cheminées décoratives en marbre d'origine et de magnifiques fenêtres du sol au plafond, l'espace semble à la fois vaste et intime. La cuisine à l'arrière s'ouvre par des portes-fenêtres coulissantes sur un deck privé surplombant un jardin luxuriant en contrebas - le rêve d'un animateur. Un cabinet de toilette et un espace de rangement ample complètent cet étage. Il y a une entrée d'appartement supplémentaire à ce niveau et la climatisation centrale dans tout le duplex inférieur.

Le duplex supérieur commence par un niveau de vie à concept ouvert, ancré par une autre cheminée décorative et un espace pour se détendre. La cuisine lumineuse et l'espace salle à manger sont situés à l'arrière, où la lumière du soleil entre à flots. L'alcôve, actuellement utilisée comme bureau à domicile, pourrait facilement être convertie en une chambre supplémentaire. À l'étage, le dernier étage offre deux grandes chambres, une troisième chambre confortable idéale pour un bureau ou une nursery, et une salle de bain spacieuse avec fenêtre équipée d'une machine à laver/sécheuse superposée pour un confort moderne.

Que vous recherchiez un logement multigénérationnel, un revenu locatif, ou simplement la chance de vous étendre avec style, ce rare brownstone à double duplex offre charme, flexibilité et emplacement. À quelques pas des endroits préférés de Boerum Hill - Café Kitsune (au coin !), French Louie, Rucola et tant d'autres cafés et boutiques accueillants. Se déplacer est facile avec plusieurs lignes de métro à quelques minutes.

Welcome to a quintessential Brooklyn brownstone in the heart of Boerum Hill. This stately, 21-foot-wide, sun-drenched townhouse is configured as a double duplex, offering flexibility, style, and warmth on one of the neighborhood's most beloved blocks.

The lower duplex is accessed through a private entrance tucked beneath the classic brownstone stoop. A practical mudroom welcomes you inside-ideal for strollers, scooters, or just everyday life. On this level, you'll find two graciously sized bedrooms and a serene, oversized bathroom complete with a soaking tub and a separate stall shower. Thoughtfully designed for real living, there's also interior access to a partially finished basement-perfect for play space, storage, or creative pursuits. Laundry for the lower duplex is located in the basement.

Upstairs, the grand parlor floor takes your breath away. With soaring 11.5-foot ceilings, two original marble decorative fireplaces, and glorious floor-to-ceiling windows, the space feels both expansive and intimate. The rear kitchen opens via sliding glass doors to a private deck overlooking a lush garden below-an entertainer's dream. A powder room and ample storage complete the floor. There is an additional apartment entrance on this level and central air throughout the lower duplex.

The upper duplex begins with an open-concept living level, anchored by yet another decorative fireplace and room to stretch out. The airy kitchen and dining space are positioned in the back, where sunlight pours in. The alcove, currently used as a home office could easily convert to an additional bedroom. Upstairs, the top floor offers two large bedrooms, a cozy third bedroom ideal for office or nursery, and a spacious windowed bath with a full-size, stackable washer/dryer for modern convenience.

Whether you're seeking multi-generational living, rental income, or just the chance to spread out in style, this rare double duplex brownstone delivers with charm, flexibility, and location. Moments from Boerum Hill's favorite spots - Cafe Kitsune (on the corner!), French Louie, Rucola and so many more cozy cafes and boutiques. Commuting is a breeze with multiple subway lines just moments away.