C'est une RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT de posséder un immeuble locatif totalement occupé. L'immeuble, qui est bien géré, est à distance de marche des Hudson Yards, avec toutes ses commodités, commerces et restaurants. L'immeuble est niché entre de nombreux nouveaux bâtiments sur la 36e rue et juste au coin du très établi Glass Farmhouse Condo ainsi que du Baryshnikov Arts Center sur la 37e ouest.
La propriété est un immeuble de 25 pieds de large, 6 étages, entièrement occupé, qui a été construit en 1900. Il dispose actuellement de 24 appartements locatifs. Chaque appartement est un studio et 2 des unités du rez-de-chaussée partagent un espace extérieur. Plusieurs unités ont été rénovées ; le sous-sol est bien entretenu avec toutes les utilités à jour.

Cela pourrait également être une excellente opportunité de nouveau développement. Il n'y a qu'un seul appartement régulé par un loyer, et les 23 appartements restants ont un loyer équitable sur le marché. Le zonage permet d'ajouter d'autres étages à l'immeuble. Il y a 6 639 pieds carrés d'espace constructible inutilisé.
Le zonage est : R8A
Superficie de l'immeuble : 8 214 sqft
Dimensions du terrain : 25' x 98,75'
Dimensions de l'immeuble : 25' x 51.

Le registre des loyers, les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.