OCCUPATION IMMÉDIATE DISPONIBLE.



Présentation du 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle sur l'Upper East Side de Manhattan. Ce bâtiment chic, créé par les architectes Pelli Clarke & Partners, intègre avec élégance le raffinement étincelant à son environnement, de l'aménagement urbain à l'horizon. Avec des intérieurs conçus par le superstar du design Rafael de Cárdenas, les espaces sont définis par des neutres sculpturaux, créant une atmosphère propre et nette qui est le choix ultime pour le collectionneur averti.

La résidence 10A est un appartement à moitié étage de 2 171 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 3,5 salles de bain, avec des pièces magnifiquement proportionnées et des expositions sud, est et ouest. Des fenêtres du sol au plafond provenant d'Italie permettent à la lumière abondante de se répandre sur 5 sols en chêne teinté. Les généreux espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent sur une cuisine en îlot dotée de meubles en bois de frêne teinté sur mesure, avec des armoires supérieures en verre mouluré et des plans de travail et dosseret en marbre Bianco ice poli. L'ensemble d'appareils Miele haut de gamme comprend un four à vitesse et une cuisson au gaz. L'évier Pro-Chef en acier inoxydable est équipé d'un robinet Dornbracht en finition champagne brossée avec une douchette.

La suite principale avec salle de bain attenante dispose de murs et de sols en marbre Calacatta Vagli, d'une douche fermée, de sols chauffants par rayonnement et d'une baignoire avec entourage en marbre. Le meuble sous vasque en bois de sycomore est complété par un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et des armoires à pharmacie sur mesure surdimensionnées.

Les salles de bain secondaires incluent des sols et des murs en porcelaine européenne, des armoires à pharmacie sur mesure avec éclairage intégré et étagères, ainsi qu'un meuble sous vasque en marbre Didimon Light avec un design en cascade. Le cabinet de toilette dispose d'un meuble en marbre rose de Namibie et d'un sol en marbre, d'un élément mural en fabrication sur mesure et de robinets Dornbracht en platine brossé.

Des espaces de rangement sont disponibles à l'achat.

Tous les rendus des vues et de l'exposition à la lumière sont uniquement à des fins d'illustration. Les vues montrées sont approximatives et représentées depuis différentes élévations. Aucune représentation n'est faite en ce qui concerne les vues réelles, actuelles ou futures depuis un étage ou une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière pour un étage ou une unité particulière, ou comme celles-ci peuvent être affectées par toute construction ou démolition existante par tout commanditaire ou tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf disposition contraire dans le plan d'offre applicable à cette unité.

Agent exclusif des ventes et du marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes complets de l'offre figurent dans le plan d'offre de l'unité concernée, disponible auprès du commanditaire applicable : El Ad East 74 LLC, ayant pour adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Numéro de dossier : CD23-0034. Égalité des chances en matière de logement.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.



Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.