$3,995,000 - 350 E 18TH Street #12A, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20046887
Property Description « French »
Présentation de la résidence 12A au Florian, un spectaculaire appartement d'angle de trois chambres et deux salles de bain et demie offrant 1 572 pieds carrés d'espace intérieur soigneusement agencé et 336 pieds carrés d'espace extérieur impressionnant répartis sur deux terrasses privées. Avec des expositions nord et est, cette résidence est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement commence par un hall d'entrée gracieux et un grand placard pour les manteaux, s'ouvrant sur un espace de vie saisissant où des fenêtres surdimensionnées - incluant une fenêtre d'angle incurvée distinctive - encadrent des vues sur la ville, tandis que le sol en chêne blanc européen, mis en œuvre à la main dans un motif en chevron, donne le ton à l'élégance. Directement à partir du salon, une terrasse de 171 pieds carrés offre le cadre idéal pour manger en plein air et se détendre, véritable extension de l'espace de vie.
La cuisine sur mesure allie style et utilité, avec des armoires inférieures en chêne graphite associées à des armoires supérieures en gris graphite, des armoires de présentation à façade en verre élégantes et un éclairage sous les armoires. Un dosseret frappant en marbre Arabescato ajoute une touche raffinée, tandis que la pièce maîtresse de la cuisine est un îlot à bord d'eaufall couronné de marbre Arabescato assorti. La suite d'appareils haut de gamme inclut un réfrigérateur et un refroidisseur à vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte ventilée, un tiroir micro-ondes Wolf, et un lave-vaisselle Cove.
La suite de la chambre principale privée comprend un vaste dressing et une salle de bain attenante tranquille. Ici, le revêtement mural et de sol en Cosentino Dekton est associé à un double meuble lavabo en noyer surmonté d'une surface Cosentino Laurent de premier choix, des robinetteries Waterworks en nickel poli, et une douche en verre avec des parois striées. Un éclairage intégré en corniche crée une atmosphère raffinée et semblable à celle d'un spa.
Deux chambres supplémentaires offrent confort et polyvalence, chacune avec un espace de rangement ample. L'accès à une terrasse de 165 pieds carrés est possible par la chambre tertiaire. La salle de bain secondaire est finie avec des revêtements muraux et de sol en Cosentino Dekton, un meuble en noyer avec surface Cosentino, et une douche en verre avec des parois striées, tandis que les toilettes invitantes sont dotées de sols en Cosentino Dekton, d'un meuble en marbre Calacatta Borghini avec lavabo intégré, et de robinetteries Waterworks en chrome poli – une touche raffinée pour les invités.
Chaque résidence au Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, y compris une entrée de maison intelligente sans clé, un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système CVC à haute efficacité avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design gracieux, son ampleur généreuse et ses finitions soigneusement sélectionnées s'harmonisent pour former des espaces intemporels. Une gamme complète d'aménagements enrichit la vie quotidienne, y compris un concierge et un portier disponibles 24 heures sur 24, un salon pour les résidents avec cour extérieure adjacente, un spa pour animaux de compagnie, une salle de fitness, et un spa avec sauna, jacuzzi, baignoire froide, et salle de soins. La terrasse sur le toit, complète avec une cuisine extérieure, ainsi que des sièges pour manger et se détendre, offre des vues panoramiques. Un stationnement intérieur privé est également disponible à l'achat. Une pause de l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance moderne à une adresse historique.
Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le promoteur. Numéro de dossier : CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en raison de la construction, des conditions de terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à des fins illustratives uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient considérées comme correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Opportunités de logement équitables.
ID #
RLS20046887
Détails
THE FLORIAN
3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, Intérieur: 1572 ft2, 146m2, 54 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 13 étages Âge de l'annonce (DOM): 147 jours
Année de construction
2025
Frais d'entretien
$1,948
Taxes (par an)
$25,872
Métro Subway
4 min du L
9 min du 4, 5, 6
10 min du N, Q, R, W
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Présentation de la résidence 12A au Florian, un spectaculaire appartement d'angle de trois chambres et deux salles de bain et demie offrant 1 572 pieds carrés d'espace intérieur soigneusement agencé et 336 pieds carrés d'espace extérieur impressionnant répartis sur deux terrasses privées. Avec des expositions nord et est, cette résidence est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement commence par un hall d'entrée gracieux et un grand placard pour les manteaux, s'ouvrant sur un espace de vie saisissant où des fenêtres surdimensionnées - incluant une fenêtre d'angle incurvée distinctive - encadrent des vues sur la ville, tandis que le sol en chêne blanc européen, mis en œuvre à la main dans un motif en chevron, donne le ton à l'élégance. Directement à partir du salon, une terrasse de 171 pieds carrés offre le cadre idéal pour manger en plein air et se détendre, véritable extension de l'espace de vie.
La cuisine sur mesure allie style et utilité, avec des armoires inférieures en chêne graphite associées à des armoires supérieures en gris graphite, des armoires de présentation à façade en verre élégantes et un éclairage sous les armoires. Un dosseret frappant en marbre Arabescato ajoute une touche raffinée, tandis que la pièce maîtresse de la cuisine est un îlot à bord d'eaufall couronné de marbre Arabescato assorti. La suite d'appareils haut de gamme inclut un réfrigérateur et un refroidisseur à vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte ventilée, un tiroir micro-ondes Wolf, et un lave-vaisselle Cove.
La suite de la chambre principale privée comprend un vaste dressing et une salle de bain attenante tranquille. Ici, le revêtement mural et de sol en Cosentino Dekton est associé à un double meuble lavabo en noyer surmonté d'une surface Cosentino Laurent de premier choix, des robinetteries Waterworks en nickel poli, et une douche en verre avec des parois striées. Un éclairage intégré en corniche crée une atmosphère raffinée et semblable à celle d'un spa.
Deux chambres supplémentaires offrent confort et polyvalence, chacune avec un espace de rangement ample. L'accès à une terrasse de 165 pieds carrés est possible par la chambre tertiaire. La salle de bain secondaire est finie avec des revêtements muraux et de sol en Cosentino Dekton, un meuble en noyer avec surface Cosentino, et une douche en verre avec des parois striées, tandis que les toilettes invitantes sont dotées de sols en Cosentino Dekton, d'un meuble en marbre Calacatta Borghini avec lavabo intégré, et de robinetteries Waterworks en chrome poli – une touche raffinée pour les invités.
Chaque résidence au Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, y compris une entrée de maison intelligente sans clé, un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système CVC à haute efficacité avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design gracieux, son ampleur généreuse et ses finitions soigneusement sélectionnées s'harmonisent pour former des espaces intemporels. Une gamme complète d'aménagements enrichit la vie quotidienne, y compris un concierge et un portier disponibles 24 heures sur 24, un salon pour les résidents avec cour extérieure adjacente, un spa pour animaux de compagnie, une salle de fitness, et un spa avec sauna, jacuzzi, baignoire froide, et salle de soins. La terrasse sur le toit, complète avec une cuisine extérieure, ainsi que des sièges pour manger et se détendre, offre des vues panoramiques. Un stationnement intérieur privé est également disponible à l'achat. Une pause de l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance moderne à une adresse historique.
Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le promoteur. Numéro de dossier : CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en raison de la construction, des conditions de terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à des fins illustratives uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient considérées comme correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Opportunités de logement équitables.
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