$3,350,000 - 350 E 18TH Street #11C, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066635
Property Description « French »
Préparez-vous à découvrir The Florian Gramercy Park ! Les clôtures anticipées sont prévues au premier trimestre 2026, avec des prix commençant à 1,2 M $ et allant jusqu'à 5,995 M $, et des places de parking disponibles à l'achat séparé.
Bienvenue à la Résidence 11C au Florian, une résidence raffinée de 1 276 pieds carrés avec 350 pieds carrés d'espace extérieur privé. Ce spacieux appartement de deux chambres et deux salles de bains dispose de hauteurs de plafond allant jusqu'à 10 pieds, et bénéficie d'expositions nord et sud, remplissant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
À votre entrée dans le hall d'entrée formel, complet avec un grand placard, vous êtes conduit dans un salon et une salle à manger baignés de soleil, un cadre parfait pour le confort quotidien ou des réceptions élégantes. Des fenêtres surdimensionnées inondent l'espace de lumière, tandis que des sols en chêne blanc européen posés à la main dans un motif en chevrons ajoutent chaleur et sophistication. Adjacent au salon et à la cuisine se trouve une terrasse expansive de 350 pieds carrés, offrant une extension sans faille de l'espace de vie. Ce refuge extérieur privé est idéal pour le café du matin, les soirées tranquilles ou les repas en plein air tout en profitant des vues sur la ville.
À la fois fonctionnelle et élégante, la cuisine sur mesure dispose de meubles bas en chêne graphite, de meubles hauts gris graphite complémentaires, de meubles de rangement en verre, d'un éclairage sous les meubles et d'un dosseret en marbre Arabescato. Le point central de l'espace est un îlot en marbre Arabescato avec un bord en cascade. L'ensemble des appareils de premier choix comprend un réfrigérateur et un refroidisseur à vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte aspirante, un tiroir micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Cove.
La suite principale offre un refuge paisible avec un grand espace de rangement et une salle de bain attenante inspirée d'un spa. Luxueusement aménagée avec des murs et des sols en Cosentino Dekton, une double vanité en noyer surmontée d'une surface Cosentino Laurent premium, des lieux en nickel poli Waterworks et une douche en verre cannelé, l'espace est encore rehaussé par un éclairage doux en comble qui crée une ambiance sereine.
La chambre secondaire est dotée de suffisamment d'espace de rangement, tandis que la salle de bain secondaire dispose d'un revêtement mural et de sols en Cosentino Dekton, d'une vanité en noyer surmontée d'une surface Cosentino, et d'une cabine de douche en verre cannelé.
Chaque résidence au Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, y compris une entrée smart home sans clé, une machine à laver et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système HVAC à haute efficacité avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design gracieux, son échelle généreuse et ses finitions soigneusement sélectionnées s'unissent pour former des espaces intemporels. Une suite complète d'équipements améliore la vie quotidienne, notamment un concierge et un portier 24 heures sur 24, un salon pour résidents avec cour extérieure adjacente, un spa pour animaux, une salle de fitness, et un spa avec sauna, jacuzzi, bain froid et salle de traitement. La terrasse sur le toit, complète avec une cuisine extérieure, ainsi que des places assises pour le dîner et le salon, offre des vues panoramiques. Un stationnement intérieur privé est également disponible à l'achat. Un répit de l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance modernisée à une adresse historique.
Les termes de l'offre complète sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le promoteur. Numéro de dossier : CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en raison de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à titre illustratif seulement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient considérées comme correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Opportunité de logement égalitaire.
ID #
RLS20066635
Détails
THE FLORIAN
2 chambre, 2 sdb, Intérieur: 1276 ft2, 119m2, 54 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 13 étages Âge de l'annonce (DOM): 46 jours
Année de construction
2025
Frais d'entretien
$1,608
Taxes (par an)
$21,504
Métro Subway
4 min du L
9 min du 4, 5, 6
10 min du N, Q, R, W
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Préparez-vous à découvrir The Florian Gramercy Park ! Les clôtures anticipées sont prévues au premier trimestre 2026, avec des prix commençant à 1,2 M $ et allant jusqu'à 5,995 M $, et des places de parking disponibles à l'achat séparé.
Bienvenue à la Résidence 11C au Florian, une résidence raffinée de 1 276 pieds carrés avec 350 pieds carrés d'espace extérieur privé. Ce spacieux appartement de deux chambres et deux salles de bains dispose de hauteurs de plafond allant jusqu'à 10 pieds, et bénéficie d'expositions nord et sud, remplissant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
À votre entrée dans le hall d'entrée formel, complet avec un grand placard, vous êtes conduit dans un salon et une salle à manger baignés de soleil, un cadre parfait pour le confort quotidien ou des réceptions élégantes. Des fenêtres surdimensionnées inondent l'espace de lumière, tandis que des sols en chêne blanc européen posés à la main dans un motif en chevrons ajoutent chaleur et sophistication. Adjacent au salon et à la cuisine se trouve une terrasse expansive de 350 pieds carrés, offrant une extension sans faille de l'espace de vie. Ce refuge extérieur privé est idéal pour le café du matin, les soirées tranquilles ou les repas en plein air tout en profitant des vues sur la ville.
À la fois fonctionnelle et élégante, la cuisine sur mesure dispose de meubles bas en chêne graphite, de meubles hauts gris graphite complémentaires, de meubles de rangement en verre, d'un éclairage sous les meubles et d'un dosseret en marbre Arabescato. Le point central de l'espace est un îlot en marbre Arabescato avec un bord en cascade. L'ensemble des appareils de premier choix comprend un réfrigérateur et un refroidisseur à vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte aspirante, un tiroir micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Cove.
La suite principale offre un refuge paisible avec un grand espace de rangement et une salle de bain attenante inspirée d'un spa. Luxueusement aménagée avec des murs et des sols en Cosentino Dekton, une double vanité en noyer surmontée d'une surface Cosentino Laurent premium, des lieux en nickel poli Waterworks et une douche en verre cannelé, l'espace est encore rehaussé par un éclairage doux en comble qui crée une ambiance sereine.
La chambre secondaire est dotée de suffisamment d'espace de rangement, tandis que la salle de bain secondaire dispose d'un revêtement mural et de sols en Cosentino Dekton, d'une vanité en noyer surmontée d'une surface Cosentino, et d'une cabine de douche en verre cannelé.
Chaque résidence au Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, y compris une entrée smart home sans clé, une machine à laver et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système HVAC à haute efficacité avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design gracieux, son échelle généreuse et ses finitions soigneusement sélectionnées s'unissent pour former des espaces intemporels. Une suite complète d'équipements améliore la vie quotidienne, notamment un concierge et un portier 24 heures sur 24, un salon pour résidents avec cour extérieure adjacente, un spa pour animaux, une salle de fitness, et un spa avec sauna, jacuzzi, bain froid et salle de traitement. La terrasse sur le toit, complète avec une cuisine extérieure, ainsi que des places assises pour le dîner et le salon, offre des vues panoramiques. Un stationnement intérieur privé est également disponible à l'achat. Un répit de l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance modernisée à une adresse historique.
Les termes de l'offre complète sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le promoteur. Numéro de dossier : CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en raison de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à titre illustratif seulement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient considérées comme correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Opportunité de logement égalitaire.
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