$1,475,000 - 350 E 18TH Street #5C, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066693
Property Description « French »
La résidence 5C au Florian est un appartement exceptionnel d'une chambre et d'une salle de bain, offrant 61 mètres carrés d'espace de vie raffiné et un balcon privé de 8 mètres carrés. Dotée de plafonds majestueux de 3 mètres et d'une exposition est lumineuse, cette résidence est conçue pour maximiser la lumière, l'espace et le confort.
Complet avec un grand placard à manteaux, le hall d'entrée mène directement aux espaces ouverts de la cuisine, du salon et de la salle à manger. Un parquet en chêne blanc européen, posé à la main en motif chevron, s'étend dans tout l'appartement, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière.
La cuisine conçue sur mesure allie style et utilité, avec des armoires inférieures en chêne graphite assorties aux armoires supérieures en gris graphite, des armoires vitrées élégantes, et un éclairage sous les armoires. Un dosseret en marbre Arabescato frappe par son raffinement, tandis que le point central de la cuisine est un îlot avec bord en cascade, surmonté du même marbre Arabescato. La gamme d'appareils électroménagers de qualité supérieure comprend un réfrigérateur Sub-Zero et un refroidisseur de vin, une cuisinière à induction Wolf avec hotte ventilée, un tiroir à micro-ondes Wolf, et un lave-vaisselle Cove.
La chambre principale tranquille offre un espace de rangement ample, tandis que la salle de bain sereine est un véritable refuge, ornée de murs et de sols en Dekton Cosentino, d'un double vasque en noyer surmontée de quartzite brésilien Nilo, de robinetterie en nickel poli Waterworks, et d'une douche en verre strié avec une baignoire profonde. Un éclairage intégré venir ajoute une lueur douce et ambiante à l'espace.
Chaque résidence au Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, y compris une entrée de maison intelligente sans clé, une machine à laver et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système HVAC split à haute efficacité avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design gracieux, son échelle généreuse et ses finitions choisies à la main se combinent pour créer des espaces intemporels. Un ensemble complet d'équipements améliore la vie quotidienne, y compris un portier et un concierge 24 heures sur 24, un salon pour résidents avec cour extérieure adjacente, un centre de remise en forme, et un spa avec sauna, jacuzzi, bain froid et salle de traitement. La terrasse sur le toit, équipée d'une cuisine extérieure et de sièges pour manger et se détendre, offre des vues panoramiques. Un parking privé est également disponible à l'achat. Un répit face à l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance moderne à une adresse historique. Conçu avec intention et verve, le Florian est un nouveau point de repère à Gramercy.
Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, les spécifications et les matériaux peuvent varier en fonction de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les unités ne seront pas proposées meublées. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à des fins d'illustration uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient considérées comme correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Les acheteurs potentiels sont invités à examiner les conditions complètes du plan d'offre pour de plus amples détails concernant le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et accessoires à inclure dans les unités, les zones d'équipement et les parties communes du condominium. Égalité des droits en matière de logement.
ID #
RLS20066693
Détails
THE FLORIAN
1 chambre, 1 sdb, Intérieur: 660 ft2, 61m2, 54 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 13 étages Âge de l'annonce (DOM): 46 jours
Année de construction
2025
Frais d'entretien
$794
Taxes (par an)
$10,608
Métro Subway
4 min du L
9 min du 4, 5, 6
10 min du N, Q, R, W
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
La résidence 5C au Florian est un appartement exceptionnel d'une chambre et d'une salle de bain, offrant 61 mètres carrés d'espace de vie raffiné et un balcon privé de 8 mètres carrés. Dotée de plafonds majestueux de 3 mètres et d'une exposition est lumineuse, cette résidence est conçue pour maximiser la lumière, l'espace et le confort.
Complet avec un grand placard à manteaux, le hall d'entrée mène directement aux espaces ouverts de la cuisine, du salon et de la salle à manger. Un parquet en chêne blanc européen, posé à la main en motif chevron, s'étend dans tout l'appartement, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière.
La cuisine conçue sur mesure allie style et utilité, avec des armoires inférieures en chêne graphite assorties aux armoires supérieures en gris graphite, des armoires vitrées élégantes, et un éclairage sous les armoires. Un dosseret en marbre Arabescato frappe par son raffinement, tandis que le point central de la cuisine est un îlot avec bord en cascade, surmonté du même marbre Arabescato. La gamme d'appareils électroménagers de qualité supérieure comprend un réfrigérateur Sub-Zero et un refroidisseur de vin, une cuisinière à induction Wolf avec hotte ventilée, un tiroir à micro-ondes Wolf, et un lave-vaisselle Cove.
La chambre principale tranquille offre un espace de rangement ample, tandis que la salle de bain sereine est un véritable refuge, ornée de murs et de sols en Dekton Cosentino, d'un double vasque en noyer surmontée de quartzite brésilien Nilo, de robinetterie en nickel poli Waterworks, et d'une douche en verre strié avec une baignoire profonde. Un éclairage intégré venir ajoute une lueur douce et ambiante à l'espace.
Chaque résidence au Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, y compris une entrée de maison intelligente sans clé, une machine à laver et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système HVAC split à haute efficacité avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design gracieux, son échelle généreuse et ses finitions choisies à la main se combinent pour créer des espaces intemporels. Un ensemble complet d'équipements améliore la vie quotidienne, y compris un portier et un concierge 24 heures sur 24, un salon pour résidents avec cour extérieure adjacente, un centre de remise en forme, et un spa avec sauna, jacuzzi, bain froid et salle de traitement. La terrasse sur le toit, équipée d'une cuisine extérieure et de sièges pour manger et se détendre, offre des vues panoramiques. Un parking privé est également disponible à l'achat. Un répit face à l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance moderne à une adresse historique. Conçu avec intention et verve, le Florian est un nouveau point de repère à Gramercy.
Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, les spécifications et les matériaux peuvent varier en fonction de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les unités ne seront pas proposées meublées. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à des fins d'illustration uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient considérées comme correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Les acheteurs potentiels sont invités à examiner les conditions complètes du plan d'offre pour de plus amples détails concernant le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et accessoires à inclure dans les unités, les zones d'équipement et les parties communes du condominium. Égalité des droits en matière de logement.
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