$1,450,000 - 350 E 18TH Street #6C, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20055237
Property Description « French »
Préparez-vous à découvrir The Florian Gramercy Park ! Les fermetures prévues au premier trimestre 2026, avec des prix allant de 1,2M $ à 5,995M $, et un parking disponible à l'achat séparé.
La résidence 6C au Florian est un foyer exceptionnel d'une chambre et d'une salle de bain, offrant 660 pieds carrés d'espace de vie intérieur raffiné. Avec de gracieuses hauteurs sous plafond de 10 pieds et une exposition est lumineuse, cette résidence est conçue pour maximiser la lumière, l'espace et le confort.
Complète avec un vaste placard à manteaux, le hall d'entrée conduit directement à la cuisine ouverte, au salon et à la salle à manger. Un sol en chêne blanc européen, posé à la main en motif chevron, s'étend dans tout l'espace, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière.
La cuisine conçue sur mesure allie style et utilité, avec des meubles inférieurs en chêne graphite associés à des meubles supérieurs gris graphite, des placards vitrés épurés et un éclairage sous les meubles. Un éclatant dosseret en marbre Arabescato ajoute une touche raffinée, tandis que le point central de la cuisine est un îlot avec bord à cascade surmonté du même marbre Arabescato. La suite d'appareils de premier plan comprend un réfrigérateur et un refroidisseur de vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte aspirante, un tiroir à micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Cove.
La chambre principale tranquille offre un espace de rangement ample, tandis que la salle de bains sereine est un véritable refuge, ornée de murs et de sols en Cosentino Dekton, d'un double meuble-lavabo en noyer surmonté de quartzite brésilienne Nilo, de robinetterie en nickel poli Waterworks et d'une douche en verre cannelé avec baignoire profonde. Un éclairage encastré ajoute une douce lueur ambiante à l'espace.
Chaque résidence au Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, y compris une entrée de maison intelligente sans clé, un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) à haute efficacité avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design élégant, sa taille généreuse et ses finitions soigneusement sélectionnées s'harmonisent pour former des espaces intemporels. Une suite complète d'équipements améliore la vie quotidienne, y compris un portier et un concierge 24 heures sur 24, un salon pour résidents avec cour extérieure adjacente, un centre de fitness, et un spa avec sauna, jacuzzi, baignoire froide et salle de traitement. La terrasse sur le toit, complète avec une cuisine extérieure, ainsi que des sièges à manger et de détente, offre des vues panoramiques. Un parking privé est également disponible à l'achat. Un répit de l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance actualisée à une adresse historique. Conçu avec intention et verve, le Florian est un nouveau monument à Gramercy.
Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en raison de la construction, des conditions de terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les unités ne seront pas proposées meublées. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à titre illustratif seulement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient considérées comme correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changements et de retrait sans préavis. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de consulter les conditions complètes du plan d'offre pour plus de détails sur le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et accessoires devant être inclus dans les unités, les espaces d'aménagement et les parties communes de la copropriété. Égalité des opportunités de logement.
ID #
RLS20055237
Détails
THE FLORIAN
1 chambre, 1 sdb, Intérieur: 660 ft2, 61m2, 54 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 13 étages Âge de l'annonce (DOM): 108 jours
Année de construction
2025
Frais d'entretien
$764
Taxes (par an)
$10,140
Métro Subway
4 min du L
9 min du 4, 5, 6
10 min du N, Q, R, W
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Préparez-vous à découvrir The Florian Gramercy Park ! Les fermetures prévues au premier trimestre 2026, avec des prix allant de 1,2M $ à 5,995M $, et un parking disponible à l'achat séparé.
La résidence 6C au Florian est un foyer exceptionnel d'une chambre et d'une salle de bain, offrant 660 pieds carrés d'espace de vie intérieur raffiné. Avec de gracieuses hauteurs sous plafond de 10 pieds et une exposition est lumineuse, cette résidence est conçue pour maximiser la lumière, l'espace et le confort.
Complète avec un vaste placard à manteaux, le hall d'entrée conduit directement à la cuisine ouverte, au salon et à la salle à manger. Un sol en chêne blanc européen, posé à la main en motif chevron, s'étend dans tout l'espace, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière.
La cuisine conçue sur mesure allie style et utilité, avec des meubles inférieurs en chêne graphite associés à des meubles supérieurs gris graphite, des placards vitrés épurés et un éclairage sous les meubles. Un éclatant dosseret en marbre Arabescato ajoute une touche raffinée, tandis que le point central de la cuisine est un îlot avec bord à cascade surmonté du même marbre Arabescato. La suite d'appareils de premier plan comprend un réfrigérateur et un refroidisseur de vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte aspirante, un tiroir à micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Cove.
La chambre principale tranquille offre un espace de rangement ample, tandis que la salle de bains sereine est un véritable refuge, ornée de murs et de sols en Cosentino Dekton, d'un double meuble-lavabo en noyer surmonté de quartzite brésilienne Nilo, de robinetterie en nickel poli Waterworks et d'une douche en verre cannelé avec baignoire profonde. Un éclairage encastré ajoute une douce lueur ambiante à l'espace.
Chaque résidence au Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, y compris une entrée de maison intelligente sans clé, un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) à haute efficacité avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design élégant, sa taille généreuse et ses finitions soigneusement sélectionnées s'harmonisent pour former des espaces intemporels. Une suite complète d'équipements améliore la vie quotidienne, y compris un portier et un concierge 24 heures sur 24, un salon pour résidents avec cour extérieure adjacente, un centre de fitness, et un spa avec sauna, jacuzzi, baignoire froide et salle de traitement. La terrasse sur le toit, complète avec une cuisine extérieure, ainsi que des sièges à manger et de détente, offre des vues panoramiques. Un parking privé est également disponible à l'achat. Un répit de l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance actualisée à une adresse historique. Conçu avec intention et verve, le Florian est un nouveau monument à Gramercy.
Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en raison de la construction, des conditions de terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les unités ne seront pas proposées meublées. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à titre illustratif seulement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que les informations soient considérées comme correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changements et de retrait sans préavis. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de consulter les conditions complètes du plan d'offre pour plus de détails sur le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et accessoires devant être inclus dans les unités, les espaces d'aménagement et les parties communes de la copropriété. Égalité des opportunités de logement.
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