Fermetures immédiates et 12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 31/12/25.

La résidence 11C est un magnifique appartement d'angle de 3 chambres et 3 salles de bains, s'étendant sur 2 044 pieds carrés et doté de plafonds de 9 pieds 1 pouce, d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte pour chef. Elle est brillamment éclairée par des fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées au nord et à l'est.

La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot en quartzite du désert brésilien surdimensionné offrant un excellent espace de rangement et pouvant accueillir quatre personnes, d'armoires en chêne blanc avec des détails en queue d’aronde exposés, de comptoirs en quartzite du désert brésilien, et d'une crédence en marbre. Complétant la cuisine, on trouve des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin, un four à vitesse Wolf, et une cuisinière à gaz avec grille ventilée.

La suite principale possède des fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées au nord et deux vestiaires de taille extra-large. La salle de bains attenante, élégante et spacieuse, est revêtue de marbre Bianco Dolomiti et comprend une baignoire de relaxation Waterworks, une douche en verre, un meuble-lavabo en marbre avec des lavabos Kohler doubles, des robinetteries Waterworks, un sol chauffant à rayonnement en chevrons blancs, et des toilettes Toto Neorest.

Les deuxième et troisième chambres disposent de salles de bains en marbre Calacatta attenantes, l'une avec une baignoire profonde et l'autre avec une douche en verre, ainsi que des meubles-lavabos en chêne blanc avec des comptoirs en verre et en pierre, des robinetteries Hansgrohe et des toilettes Toto suspendues.
Une buanderie avec lave-linge/sèche-linge Asko et un évier profond, ainsi qu'un système de pompe à chaleur HVAC efficace en énergie contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires complètent cette charmante maison.

Équipements de l'immeuble
Les résidents bénéficient d'une piscine de nage en eau salée de 75 pieds, d'un centre de conditionnement physique avec des salles de Pilates et de yoga séparées, d'un court de squash de taille réglementaire et d'un demi-court de basket-ball, d'une salle à manger privée avec cuisine de restauration, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'un salon-club pour adolescents, et d'une terrasse sur le toit paysagée avec un cinéma en plein air et des zones de restauration et de barbecue séparées.

Situé entre Riverside et Central Parks, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La superbe façade en calcaire et les fenêtres à guillotine en bronze mêlent le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

Les conditions d'offre complètes se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat à l'égard des résidents d'une juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont un mélange de photographies et de représentations artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à des variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface utile.

Immediate Closings and 12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 11C is a beautiful 3-bedroom, 3-bath corner home spanning 2,044 square feet and graced with 9'1" ceilings, a spacious living room, and open chef’s kitchen. It is brilliantly illuminated by north and east facing floor-to-ceiling casement windows.

The top-of-the-line kitchen has an oversized Brazilian desert quartzite island providing excellent storage and seating for four, white oak cabinetry with exposed dovetail inlay detail, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Further complementing the kitchen are stainless-steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, dishwasher and wine fridge, Wolf speed oven, and vented gas range with grill.

The primary suite has north-facing floor-to-ceiling casement windows and two extra-large walk-in closets. The elegant and spacious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a Waterworks soaking tub, glass-enclosed shower, marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, radiant heated white herringbone floors, and Toto Neorest commode.

The second and third bedrooms feature en-suite Calacatta marble baths, one with a deep soaking tub and the other with glass-enclosed shower along with white oak vanities with stone glass counters, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.
A laundry room with Asko washer/dryer and deep sink and Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this lovely home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with separate Pilates and yoga rooms, regulation-size squash court and half-basketball court, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen club lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate dining and grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.