12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 31/12/24.

Fermeture immédiate !

Présentation de la Résidence 9D, un appartement de 1 705 pieds carrés avec 3 chambres, 3,5 salles de bains, orienté à l'est, avec des plafonds de 9'1" et des fenêtres à guillotine allant du sol au plafond. Une entrée formelle avec un placard à manteaux mène à un espace de vie/salle à manger de 23 pieds et une cuisine ouverte haut de gamme. Les trois chambres, chacune avec des salles de bains en marbre attenantes, bénéficient d'une belle lumière du matin grâce aux fenêtres à guillotine orientées à l'est.

La magnifique cuisine ouverte dispose de placards en chêne blanc italien sur mesure avec des joints à queue d'aronde exposés, des détails d'incrustation élégants et un éclairage intégré, des comptoirs en quartzite du désert brésilien avec un dosseret en marbre blanc et des appareils en acier inoxydable, notamment un réfrigérateur Sub-Zero, un cave à vin et un lave-vaisselle, un four à convection Wolf et une cuisinière à gaz à quatre brûleurs avec grill, une hotte de ventilation Broan et un évier encastré avec insinkerator. Un îlot de cuisine en chêne blanc avec une dalle de quartzite du désert brésilien, pouvant accueillir six personnes, sépare élégamment la cuisine du salon.

La suite principale, située à l'extrémité du bâtiment, dispose de fenêtres à guillotine allant du sol au plafond orientées à l'est, d'un grand placard plus deux grands placards supplémentaires. La spacieuse salle de bains attenante à cinq éléments, revêtue de marbre Bianco Dolomiti, est dotée de sols en marbre blanc avec chauffage par le sol dans un motif en chevron, d'une baignoire à remous revêtue de marbre, d'une vanité avec des éviers doubles Kohler et des robinetteries Waterworks, d'une douche en marbre surdimensionnée et d'un WC Toto Neorest. Les deux chambres supplémentaires, également avec des fenêtres à guillotine allant du sol au plafond orientées à l'est, disposent de salles de bains attenantes avec des sols en mosaïque de marbre, une vanité en chêne blanc, des robinetteries Hansgrohe et des toilettes suspendues Toto.

Un cabinet de toilette dispose d'une vanité flottante en chêne blanc massif avec des étagères en métal complètes avec un évier en marbre sculpté sur mesure et un robinet Waterworks, un miroir rétroéclairé en chêne blanc flottant, un mur en mosaïque de Calacatta Gold et un sol en mosaïque de marbre avec incrustation en bronze. Cet élégant appartement comprend également une buanderie avec lave-linge/sèche-linge Asko, de magnifiques sols en chêne européen de 7,5" de large, et un système de chauffage et de climatisation contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires.

Équipements de l'immeuble
Les résidents profitent d'une piscine à contre-courant d'eau salée de 75 pieds, d'un centre de fitness avec Pilates et yoga, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'un salon pour adolescents et d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de barbecue séparées.
Situé entre les parcs Riverside et Central, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences allant d'une à cinq chambres, conçues par Thomas Juul-Hansen. La magnifique façade en calcaire et les fenêtres en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

Les conditions d'offres complètes sont dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat à des résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la superficie utilisable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/24.

Immediate Closing!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.
Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.