12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 31/12/25.

Bienvenue à la Résidence 19E, un élégant appartement de 2 chambres et 2,5 salles de bain avec des plafonds de 11'1", et de magnifiques fenêtres en saillie du sol au plafond orientées à l'ouest, offrant de superbes couchers de soleil et des vues sur le fleuve Hudson.

Entrez dans le grand foyer qui s'ouvre sur le spacieux salon/salle à manger et la cuisine ouverte de style chef, qui se distingue par des comptoirs en quartzite du désert brésilien, un dosseret en marbre blanc, des étagères ouvertes, des armoires en chêne blanc italien massif avec des joints à queue d'aronde exposés, et un éclairage sous les armoires. Un îlot élégant offre un espace de rangement supplémentaire et des sièges au comptoir, et l'ensemble d'appareils en acier inoxydable comprend un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle et un refroidisseur à vin, une plaque de cuisson à gaz Wolf ventilée et un four à vitesse, ainsi qu'un évier à encastrer profond avec insinkerator.

La suite principale est agrémentée de fenêtres en saillie du sol au plafond orientées à l'ouest, d'un placard de taille généreuse, et d'une salle de bain attenante spacieuse revêtue de marbre blanc Dolomiti. La salle de bain dispose de sols chauffants, d'un meuble-lavabo en chêne blanc avec des lavabos Kohler doubles, d'une douche en marbre fermée par du verre, et d'un WC séparé avec une cuvette Toto Neorest.

La lumineuse deuxième chambre comprend une salle de bain en marbre attenante avec baignoire profonde et douche, meuble-lavabo en chêne blanc avec un plan de travail en verre, installations Hansgrohe, et une cuvette Toto suspendue.

Parmi les autres points forts de ce magnifique appartement, on trouve le superbe cabinet de toilette, avec installations Waterworks, sol en marbre avec détails en bronze, meuble-lavabo en chêne blanc avec un lavabo en calacatta Lousanna sculpté et miroir en chêne blanc rétroéclairé avec mur en mosaïque de marbre Calacatta.

Lave-linge/sèche-linge LG ventilé, système de chauffage/climatisation à pompe à chaleur écoénergétique contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires, et parquet en chêne européen large de 7,5” rehaussent encore cette résidence exceptionnelle.

Commodités de l'immeuble
Les résidents profitent d'une piscine de compétition de 75 pieds d'eau salée, d'un centre de fitness avec Pilates et yoga, d'un court de squash de taille réglementaire avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'un salon pour adolescents, et d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de grillade séparées.

Situé entre Riverside et Central Parks, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La magnifique façade en calcaire et les fenêtres en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

Les conditions de l'offre complètes figurent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat à des résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont un mélange de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la superficie utilisable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Welcome to Residence 19E, a gracious 2 bedroom, 2.5 bath home with 11’1” ceilings, and striking west-facing floor-to-ceiling casement windows, that showcase beautiful sunsets and Hudson River views.

Enter the large foyer that opens to the spacious living/dining room and open chefs kitchen, which is distinguished by Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, open shelving, solid Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. An elegant island provides additional storage and counter seating and the stainless suite of appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher & wine cooler, vented Wolf gas cooktop and speed oven, and deep undermount sink with insinkerator.

The primary suite is enhanced by west-facing floor-to-ceiling casement windows, a generously sized closet, and a spacious en-suite bath clad in white Dolomiti marble. The bath features radiant-heated floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with a Toto Neorest commode.

The bright second bedroom has an en-suite marble bath with deep soaking tub and shower, white oak vanity with a stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Additional highlights of this attractive home are the stunning powder room, with Waterworks fixtures, marble floor with bronze detailing, white oak vanity with a carved Calacatta Lousanna vessel sink and backlit white oak mirror with Calacatta marble mosaic wall.

LG vented washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat-pump HVAC system with linear diffusers, and 7.5” wide European oak flooring further elevate this exceptional residence.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.