$1,095,000 - 11-25 45th Avenue #5-E, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20073798

Property Description « French »

Orienté au sud. Face au parc. Grand ouvert.

Cet appartement d'une chambre de 730 pieds carrés à One Murray Park vit plus grand que la plupart des agencements récents de LIC - et cela se voit dès que vous entrez. Le soleil inonde toute la journée par les fenêtres du cinquième étage orientées au sud, donnant à la maison une atmosphère tranquille, lumineuse et agréable tout au long de l'année.

La cuisine et le salon s'écoulent facilement pour la vie réelle (et les réels hôtes). Un nouveau set de lave-linge/sèche-linge Miele (août 2024) - parfaitement adapté à l'espace et offrant une performance clairement supérieure - simplifie la vie quotidienne. De nouvelles unités de climatisation Amana (2023) assurent un confort constant en toutes saisons. Les traitements de fenêtre sont inclus, donc l'emménagement est véritablement facile.

One Murray Park, conçu par le cabinet Soho Fogarty Finger, est un condominium de luxe avec l'essentiel bien fait : salle de fitness, salon/bibliothèque pour les résidents, toit-terrasse avec barbecues et espace de rangement pour vélos - à quelques minutes de la station Court Square et de Manhattan au-delà. Un superintendant à temps plein, très apprécié, veille à ce que tout fonctionne sans accroc, et une couverture d'agent de sécurité l'après-midi pour les livraisons et le soutien est également fournie.

Une exonération fiscale jusqu'au 1er septembre 2027 offre un cushion utile sur les taxes foncières pendant votre installation.

Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, la Résidence 5E est vraiment clé en main, mais elle présente également une opportunité séduisante pour un nouveau propriétaire d'apporter sa propre vision à l'espace avec des mises à jour réfléchies nécessitant seulement un budget de design modeste.

Divulgation : Les images incluant des meubles et des marchandises sont fictivement mises en scène à des fins d'inspiration et d'illustration uniquement.

Il est bon d'être chez soi.

ID #‎	RLS20073798
Détails	1 chambre, 1 sdb, Intérieur: 730 ft2, 68m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 7 jours
Année de construction	2012
Frais d'entretien	$445
Taxes (par an)	$3,672
Bus (MTA)	1 min du bus n° B32, Q67
	2 min du bus n° Q69
	4 min du bus n° B62, Q103, Q39
	8 min du bus n° Q102, Q66
	10 min du bus n° Q100, Q101, Q32
Métro Subway	3 min du E, M
	4 min du 7
	5 min du G
	10 min du N, W
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.6 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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