Bail jusqu'au 19/10/2026. 2,8 % de rendement. Appartement en copropriété flambant neuf de 2 chambres, 2 salles de bain, orienté au nord, avec balcon au PATAGONIA, un développement de 12 étages entièrement construit et récemment achevé dans Central Harlem ! Vues sur la ville. Grandes fenêtres. Parquet en chêne blanc à larges lames. Lave-linge/sèche-linge LG de taille normale avec ventilation. Climatisation centrale. 1025 pieds carrés (95 m²) intérieurs, 79 pieds carrés (7 m²) extérieurs.

Salon / Salle à manger.

Cuisine séparée avec comptoirs en marbre Calacatta et crédences Rocchetta. Appareils électroménagers GE, Whirlpool et Kitchen-Aid.

Salle de bain avec carrelage en mosaïque et en porcelaine, vanité en quartz Mountain Carrara et armoires en bois texturé.

Conçu par Aufgang Architects et construit en 2023 par Press Builders, le PATAGONIA est situé à seulement 6 pâtés de maisons de Central Park, juste au nord du quartier historique, à proximité de l'université de Columbia, du parc Marcus Garvey, du parc Morningside, du centre commercial East River Plaza et d'une large gamme de restaurants et de magasins. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market et Whole Foods sont tous à proximité, avec l'ouverture prévue de Trader Joe's et Target cette année au Urban League Empowerment Center.

Le PATAGONIA est idéalement situé dans un point chaud culturel riche en musées, galeries et options de divertissement, y compris des salles de concert et des lounges animés qui mettent en valeur la scène nocturne vibrante de Harlem.

Accès pratique aux transports avec un accès facile aux lignes de métro 2, 3, 4, 5 et 6 ainsi qu'aux bus 102, M7 et 116th Street Crosstown.

Services de conciergerie à temps partiel et de portier virtuel alliant une fonctionnalité optimale à une technologie et une sécurité de pointe.

Les équipements comprennent : une terrasse sur le toit commune avec coin sud-ouest et barbecue à gaz, une salle de sport entièrement équipée et naturellement lumineuse, une salle de jeux, une salle pour vélos, un local à colis et un espace de rangement pour poussettes. Animaux de compagnie autorisés.

Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour une visite !

LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE PAR LE SPONSOR. NUMÉRO DE DOSSIER : CD21-0219. Les rendus artistiques et informatiques, photographies, finitions de décoration intérieure, équipements, appareils électroménagers et meubles sont fournis à des fins d'illustration. Le sponsor ne fait aucune déclaration ni garantie, sauf celles qui peuvent être exposées dans le Plan d'Offre. Égalité des chances en matière de logement.

Lease thru 10/19/2026. 2.8% CAP. Brand new north-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.