Espace commercial de 987 pieds carrés disponible à Aguilar Gardens, parfaitement adapté aux pratiques médicales, aux bureaux de physiothérapie, aux professionnels du droit ou à toute entreprise de services recherchant un espace au rez-de-chaussée très visible dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Queens. Il s'agit de la plus grande unité du bâtiment A, offrant un aménagement ouvert qui vous permet de l'adapter exactement à vos spécifications, que ce soit pour des salles d'examen, des zones de traitement, des bureaux privés, ou une combinaison. Située dans l'un des quartiers les plus animés et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Située près des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange prospère de restaurants, de magasins de détail, de bureaux médicaux et de services professionnels qui attirent un flux constant de clients quotidiens. Proche des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34, et Q64 à un bloc, connectant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's est juste au-delà d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de faculté et de personnel dans la région. Prix de 42,00 $ par pied carré annuellement (3 454,50 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes du bail sont négociables. D'autres unités sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 71-50 Parsons Boulevard. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins.

Prime 987 SF commercial space available at Aguilar Gardens, perfectly suited for medical practices, physical therapy offices, legal professionals, or any service-based business looking for high-visibility ground-floor space in one of Queens' busiest neighborhoods. This is the largest unit in Building A, offering a wide-open layout that gives you the flexibility to build out exactly to your specifications, whether that means exam rooms, treatment areas, private offices, or a combination. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($3,454.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.