Espace commercial abordable de 299 pieds carrés à Aguilar Gardens, une option intelligente pour un professionnel qui a besoin d'un bureau dédié sans les frais généraux d'une suite plus grande. Idéal pour les avocats, comptables, agents d'assurance, thérapeutes ou tout professionnel licencié cherchant à établir ou à étendre sa présence dans un emplacement très demandé à Queens. À seulement 1 046,50 $ par mois, c'est l'un des espaces commerciaux les plus compétitifs en termes de prix sur le marché de Flushing et des collines de Kew Gardens. Situé dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Située près des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange florissant de restaurants, de magasins de détail, de bureaux médicaux et de services professionnels qui génèrent un trafic quotidien constant. Près des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 à un pâté de maisons, se connectant directement à Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's est à un peu plus d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. Demande de 42,00 $ par pied carré par an (1 046,50 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum de 10 ans. Escalade annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes de bail sont négociables. Des unités supplémentaires sont disponibles dans ce bâtiment et le bâtiment adjacent au 71-50 Parsons Boulevard. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.