Espace commercial de 320 pieds carrés récemment rénové aux Aguilar Gardens, prêt à emménager pour votre pratique ou votre entreprise. Cette unité a été fraîchement mise à jour et est en excellent état, vous faisant économiser le temps et le coût d'une construction. Parfait pour un physiothérapeute, un chiropraticien, un avocat solo, un psychologue ou tout autre professionnel. La récente rénovation signifie des finitions modernes et un environnement propre et professionnel que vos clients et patients apprécieront dès le premier jour. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Située près des boulevards commerciaux animés de Parsons et de Kissena, les locataires ont un accès immédiat à un mélange florissant de restaurants, de boutiques, de bureaux médicaux et de services professionnels qui attirent un trafic quotidien régulier. À proximité des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64, toutes à un pâté de maisons, reliant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's est juste un peu plus d'un mile, attirant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. Prix demandé de 42,00 $ le pied carré par an (1 120,00 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum de 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes de location sont négociables. D'autres unités disponibles dans ce bâtiment et le bâtiment adjacent au 71-50 Parsons Boulevard. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.