$1,275,000 - 350 E 18TH Street #4E, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066722
Property Description « French »
Présentation de la Résidence 4E au Florian, un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, soigneusement conçu, offrant 67 mètres carrés d'espace de vie raffiné. Baignée de lumière naturelle, cette résidence dispose de plafonds de 3 mètres, de fenêtres surdimensionnées avec une exposition sud éclatante et d'un revêtement de sol en chêne blanc européen, posé à la main dans un motif chevron classique.
À la fois fonctionnelle et élégante, la cuisine sur mesure présente des armoires inférieures en chêne graphite, des armoires supérieures grises graphite complémentaires, des cabinets d'affichage en verre élégants, un éclairage sous meuble et un dosseret en marbre Arabescato. Au centre de l'espace se trouve un îlot en marbre Arabescato avec un bord de cascade. L'ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur et un refroidisseur de vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte ventilée, un tiroir micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Cove.
La chambre principale paisible offre un espace de rangement généreux, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa est un sanctuaire de style et de confort. Équipée de revêtements muraux et de sol en Cosentino Dekton, elle comprend un double lavabo en noyer surmonté d'un magnifique quartzite brésilien Nilo, des accessoires Waterworks Flyte en nickel poli, et une cabine de douche en verre cannelé avec une baignoire profonde. Un éclairage cove intégré ajoute une douce lueur ambiante à l'espace.
Chaque résidence au Florian est soigneusement dotée de commodités modernes, notamment une entrée de maison intelligente sans clé, un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) efficace avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design élégant, son échelle généreuse et ses finitions choisies à la main se combinent pour former des espaces intemporels. Une suite complète d'équipements améliore la vie quotidienne, y compris un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24, un salon pour les résidents avec cour extérieure adjacente, un centre de remise en forme et un spa avec sauna, jacuzzi, bassin froid et salle de traitement. La terrasse sur le toit, dotée d'une cuisine extérieure ainsi que de sièges pour manger et se détendre, offre une vue panoramique. Un stationnement privé est également disponible à l'achat. Un refuge contre l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance moderne à une adresse historique. Conçu avec intention et verve, le Florian est un nouveau repère à Gramercy.
Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en raison de la construction, des conditions de terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les unités ne seront pas proposées meublées. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et mobiliers sont fournis à titre indicatif uniquement et ont été rassemblés à partir de sources jugées fiables. Bien que l'information soit considérée comme correcte, elle est présentée sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changements et de retrait sans préavis. Les acheteurs potentiels sont invités à examiner les conditions complètes du plan d'offre pour plus de détails sur le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et accessoires à inclure dans les unités, les zones d'équipements et les parties communes du condominium. Égalité des chances en matière de logement.
ID #
RLS20066722
Détails
THE FLORIAN
1 chambre, 1 sdb, Intérieur: 723 ft2, 67m2, 54 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 13 étages Âge de l'annonce (DOM): 46 jours
Année de construction
2025
Frais d'entretien
$831
Taxes (par an)
$11,112
Métro Subway
4 min du L
9 min du 4, 5, 6
10 min du N, Q, R, W
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Présentation de la Résidence 4E au Florian, un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, soigneusement conçu, offrant 67 mètres carrés d'espace de vie raffiné. Baignée de lumière naturelle, cette résidence dispose de plafonds de 3 mètres, de fenêtres surdimensionnées avec une exposition sud éclatante et d'un revêtement de sol en chêne blanc européen, posé à la main dans un motif chevron classique.
À la fois fonctionnelle et élégante, la cuisine sur mesure présente des armoires inférieures en chêne graphite, des armoires supérieures grises graphite complémentaires, des cabinets d'affichage en verre élégants, un éclairage sous meuble et un dosseret en marbre Arabescato. Au centre de l'espace se trouve un îlot en marbre Arabescato avec un bord de cascade. L'ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur et un refroidisseur de vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte ventilée, un tiroir micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Cove.
La chambre principale paisible offre un espace de rangement généreux, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa est un sanctuaire de style et de confort. Équipée de revêtements muraux et de sol en Cosentino Dekton, elle comprend un double lavabo en noyer surmonté d'un magnifique quartzite brésilien Nilo, des accessoires Waterworks Flyte en nickel poli, et une cabine de douche en verre cannelé avec une baignoire profonde. Un éclairage cove intégré ajoute une douce lueur ambiante à l'espace.
Chaque résidence au Florian est soigneusement dotée de commodités modernes, notamment une entrée de maison intelligente sans clé, un lave-linge et un sèche-linge Bosch dans l'unité, et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) efficace avec intégration Google Nest.
Le Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design élégant, son échelle généreuse et ses finitions choisies à la main se combinent pour former des espaces intemporels. Une suite complète d'équipements améliore la vie quotidienne, y compris un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24, un salon pour les résidents avec cour extérieure adjacente, un centre de remise en forme et un spa avec sauna, jacuzzi, bassin froid et salle de traitement. La terrasse sur le toit, dotée d'une cuisine extérieure ainsi que de sièges pour manger et se détendre, offre une vue panoramique. Un stationnement privé est également disponible à l'achat. Un refuge contre l'agitation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le Florian apporte commodité et élégance moderne à une adresse historique. Conçu avec intention et verve, le Florian est un nouveau repère à Gramercy.
Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en raison de la construction, des conditions de terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les unités ne seront pas proposées meublées. Les images, rendus, représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et mobiliers sont fournis à titre indicatif uniquement et ont été rassemblés à partir de sources jugées fiables. Bien que l'information soit considérée comme correcte, elle est présentée sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changements et de retrait sans préavis. Les acheteurs potentiels sont invités à examiner les conditions complètes du plan d'offre pour plus de détails sur le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et accessoires à inclure dans les unités, les zones d'équipements et les parties communes du condominium. Égalité des chances en matière de logement.
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